交通银行，审批10天，放款35天

    住宅首套房7.53%(1.15倍)，最多贷7成（首付最少3成）；二套房7.86%(1.2倍)，最多贷4成（首付最少6成）；商用不限套数，7.86%(1.2倍)，最多贷5成（首付最少5成）。

    备注

    1、随着您的二手住房贷款逐步归还，您还可以再次使用已释放出来的抵押额度，办理其他贷款。

    2、个人住房贷款期限1-30年。经济适用房，房龄需满5年。

    申请条件

    贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

    所需材料

    （1）个人住房贷款申请表；

    （2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；

    （3）房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；

    （4）住房首期购房款的付款证明；

    （5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；

    （6）借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；

    （7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

    还款说明提前还款：需提前15天向银行约定还款日期，然后存入还款金额，带上身份证和扣款的银行卡去相应支行确认即可，每年只有2次提前还款机会。

    还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）

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